Maison - 130 m² - 5 pièces à Berck
Description :
EN EXCLUSIVITE
À Groffliers, à 5 min de Berck, venez découvrir une maison pleine de charme et de possibilités, offrant 130 m² de confort dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des plages de la Côte d'Opale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité.
La maison dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour le quotidien.
Une grande véranda prolonge l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable, pour profiter du jardin en toute saison.
Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une chambre de plus de 15m², permettant une vie totalement de plain-pied.
Un garage, un atelier, un bureau, une buanderie et des dépendances complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'étage propose deux belles chambres, chacune disposant de nombreux espaces de rangement, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités.
Profitez d'un jardin arboré, idéal pour les beaux jours, les repas d'été ou le jardinage.
À l'avant, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Un bien rare sur le secteur !
Diagnostic énergétique D pour une consommation maîtrisée.
Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire sur la côte.
Les images 8 et 10 sont des propositions de home staging réalisés par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel 06 03 67 98 40 - Réf.933280
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 27 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 232 €
Localisation :
Performance énergétique :
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