Fonds de commerce - 120 m² à Grésy-sur-Aix

A saisir avec notre partenaire TD IMMOBILIER ? Cession de fonds de commerce bar -brasserie Situé au coeur de la zone d'activité de Grésy-sur-Aix, cet établissement de bar - brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une activité exploitée avec succès depuis plusieurs années. Développant une surface d'environ 120 m², il offre une capacité d'accueil de 65 couverts en salle, complétée par une terrasse de 18 places. Son environnement dynamique, la proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que la facilité de stationnement garantissent une excellente accessibilité et une fréquentation régulière. L'outil de travail est complet et conforme aux normes en vigueur : cuisine équipée, installation électrique aux normes et climatisation réversible. L'établissement est titulaire d'une licence IV. Le bail commercial a été renouvelé en 2024. Actuellement exploité du lundi au vendredi de 6h30 à 20h, avec fermeture le week-end, il présente un fort potentiel de développement, notamment via une ouverture en soirée et/ou le week-end. Une belle opportunité sur un secteur dynamique. Loyer mensuel : 2 000 euros HT (hors charges) Chiffre d'affaires : ? 2024 : 347 000 euros ? 2023 : 377 000 euros ? 2022 : 335 000 euros (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)