Appartement - 67 m² - 3 pièces à Grenoble

Spécial investisseur !

Situé sur la commune de Grenoble, rue d'Alembert, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 sans ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse côté jardin ainsi que d'un salon et son balcon.
Le bien est alimenté pour l'eau chaude et le chauffage par une chaudière à gaz.

Proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, gare de Grenoble, marché, grandes écoles

Une cave est vendu avec le bien.

Le bien est vendu loué, avec un bail non meublé, pour un loyer de 835 € dont 68 € de charges.
? 5,25 % de rendement brut

DPE : E estimation du budget énergétique, indexée au 1?? janvier 2021 : entre 1880 € et 2610€ par an.

Honoraires charge vendeur

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 875 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.