• Appartement - 95 m² - 5 pièces
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319 000 €
95 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue, à deux pas de l'arrêt 'Alliés' (Tram E)
Un extérieur hors norme en ville : Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager.
Un espace de vie intérieur optimisé : Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant.
Des prestations de qualité : L'appartement est bien entretenu et optimise le confort.
Nombreux rangements intégrés, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz.
Possibilité d'acquérir, en sus, un garage, accéssible directement depuis le jardin pour un confort quotidien total.
Ne laissez pas passer ce havre de paix urbain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud-est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    96
  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Taxe foncière :
    2 560 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
319 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
32_CCVRE380001457
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Appartement - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANOV'IMMO
Claire Castejon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
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