Appartement - 88 m² - 3 pièces à Grenoble

Hypercentre de Grenoble, emplacement recherché.
Au sein d'un bâtiment emblématique au cachet architectural remarquable (anciennement Wesford), ce bien rare se distingue par son élégance et son caractère unique.
Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 duplex neuf de 88 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables composent un espace nuit fonctionnel, accompagné d'une salle d'eau et de WC.
Un bien d'exception alliant cachet, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu unique en coeur de ville.
Charges annuelles : 922,73€. Nb de lots : 79.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Anastasia JALLIFFIER-VERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)