Appartement - 45 m² - 2 pièces à Grenoble

Location Grenoble Île Verte, Rue Charreton, T2 dans un immeuble au calme avec une belle vue sur la Bastille. Cet appartement d'une surface habitable de 44.94m² au 1er étage, est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, 1 chambre, salle de bains et des toilettes séparés. Une Cave. Eau et chauffage gaz individuels. Proche de toutes commodités et accès facile au TRAM. Disponible début Mai 2026

Zone soumise à l'encadrement des Loyers
Loyer 694 € par mois dont 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 649 €
Honoraires charge locataire 508 € dont 134 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base : 571.50 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 684 €
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 € et 1144 € (année de référence des prix utilisée : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 684.00 €/mois. Loyer de base 649.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 649 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.