Immeuble - 349 m² à Grenoble

IMMEUBLE - FORTE RENTABILITÉ -28 rue EMILE ZOLA
Situé dans le quartier Flaubert, secteur en plein essor et en forte valorisation, découvrez une opportunité d'investissement rare au sein d'une même copropriété.
Nous proposons à la vente 8 lots immobiliers, pouvant être acquis en bloc ou à l'unité, offrant une excellente rentabilité locative.
Données financières :
Loyers annuels : 52 000 €
Charges de copropriété : 6 000 € / an
Taxe foncière : 11 000 € / an
Prix de vente en bloc : 630 000 €
? Rentabilité nette attractive
En cas de vente à l'unité, la rentabilité estimée est d'environ 5,6 %.
Situés dans un environnement dynamique, proche des commodités, ces biens représentent une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs immédiats.
? Dossier complet et informations sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.