Appartement - 87 m² - 6 pièces à Grenoble

Découvrez ce spacieux appartement traversant de 87 m², situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur de Grenoble. Parfait pour une famille en quête de confort ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rentable, ce bien offre un cadre de vie lumineux et accueillant.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée généreux avec des rangements intégrés, menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une loggia pratique. Le salon de 17 m², inondé de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les quatre chambres, toutes meublées, offrent chacune un espace personnel de 11 à 12 m², garantissant confort et intimité. La salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque, d'un miroir, d'une douche et d'un sèche-serviette, assure un bien-être quotidien, tandis que des toilettes séparées ajoutent à la commodité. Un cellier vient compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

L'appartement est doté de double vitrage et d'un interphone, et inclut une cave pour encore plus de stockage. Anciennement loué en colocation meublée, il générait un revenu mensuel de 1 800 €, avec une rentabilité brute estimée à 13,58 %.

Situé à proximité immédiate des écoles et des parcs, cet appartement est un choix judicieux pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier agréable ou pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 87 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Collectif urbain
- Charges de copropriété : 180 €/mois
- Taxe foncière : 1 905 €/an
- Étiquette énergétique : B
- Année de construction : 1958

Mentions légales :

Ce descriptif est fourni à titre indicatif et ne remplace pas les documents officiels ni les diagnostics réglementaires nécessaires à la transaction. Pour évaluer l'exposition du bien aux différents aléas et consulter la cartographie officielle, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments complémentaires, plans ou justificatifs peuvent être communiqués sur demande écrite au gestionnaire de l'annonce. Annonce proposée par Zefir.

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