Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce duplex de 190 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique au cœur de Grenoble. Ce bien rare marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Composé de sept pièces, il comprend cinq chambres spacieuses et un salon raffiné orné d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.

L'appartement se distingue par son parquet en chevron, ses moulures délicates et un vitrail d'époque, tous soigneusement préservés. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés renforcent la praticité de cet espace de vie unique. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, tandis que les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement pour les plus audacieux. Les menuiseries, alternant simple et double vitrage, garantissent un confort thermique tout au long de l'année.

Implanté dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement jouit d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de commodités.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.