Appartement - 58 m² - 3 pièces à Grenoble

// COLOCATION

COLOCATION centre ville de grenoble RUE DE SAULT.

Appartement entièrement rénové et décoré en 2024 au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur dans un immeuble au plein coeur du centre ville.

Cette colocation se compose de 2 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit 140X190, TV, bureau et rangements. 
Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé.

Transports et proximité:

- A 1 minute à pied de l'arrêt de tramway A - B "Victor Hugo".

- A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway E " Alsace Loraine" 

- Ecole champolion à 5 minutes à pied 

- Loyer : 620€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 550 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE): C

Consommation énergétique : 168 (wh/m²/an) 

Emission de gaz à effet de serre : 5 (kgéqCO2/m².an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 760 et 1 080 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 713.4€, majorable à 858.4€.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 120.93€ soit 241.86€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Ref/ SAULT