Appartement - 35 m² - 2 pièces à Grenoble
Description :
Grenoble - Rue du Drac
T2 rénové de 34,96 m², dans une rue calme située proche des trams A et C, des commerces, de la Gare. Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour en parquet massif, une chambre donnant accès à une salle d'eau et un wc séparé. Meubles à disposition. Fenêtres récentes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (convecteurs neufs). Idéal pour investir, ce bien est vendu loué 515€ hors charges. Bail du 23/05/2025. Charges annuelles ; 506,19€. Rentabilité 6,2 % ! Nb de lot : 18.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
35 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Exposition :Est, Ouest
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :18
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 27 ventes d'appartements à La Tronche (2.1 km)
- 50 ventes d'appartements à Fontaine (2.9 km)
- 14 ventes d'appartements à Seyssins (4.2 km)
- 105 ventes d'appartements à Saint-Martin-d'Hères (4.3 km)
- 5 ventes d'appartements à Poisat (4.3 km)
- 5 ventes d'appartements à Corenc (4.5 km)
- 10 ventes d'appartements à Seyssinet-Pariset (4.6 km)
- 73 ventes d'appartements à Meylan (4.8 km)
- 44 ventes d'appartements à Eybens (5 km)