• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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99 000 €
35 m²
2 pièces

Description :

Appartement T2 situé au 45 Cours Berriat !

Situé au milieu du Cours Berriat, secteur à la fois dynamique et à proximité directe de l'ensemble des commodités (commerces, axes routiers, transports, etc.) notamment :

- Les écoles pour les étudiants (GEM, Minatec, Supcréa, l'IUT2 ou l'INPG entre autres).

- Le Polygone Scientifique avec ses nombreuses entreprises (Schneider, CEA, ST, etc.).

- Les transports avec les lignes de bus, de trams (A, B, E) et de trains (la gare est à quelques minutes à pied seulement).

- Les commodités au pied de la copropriété (restaurant, pharmacie, commerces).

Cet appartement T2 entièrement meublé a été refait avec une décoration moderne.

Il bénéficie d'une exposition Sud sans vis-à-vis, ce qui lui offre une belle luminosité.

D'une superficie de plus de 35m2 optimisée, vous découvrirez une pièce de vie donnant sur un petit parc, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau.
Il est vendu entièrement meublé dans un style très contemporain.

Pour un espace de stockage supplémentaire, une cave vient compléter ce bien.

Appelez-nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 35 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Salon de 11 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Parc
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    580 €
  • Taxe foncière :
    717 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
99 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 2 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
CF365
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Capital Immobilier
Capital Immobilier
Clara FLET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2025
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