Appartement - 56 m² - 2 pièces à Grenoble

Grenoble - Championnet - T2 56 m² - Charme de l'ancien, fort potentiel

À Grenoble, quartier Championnet, 1 rue Condorcet, au 2e étage d'un immeuble du début XXe, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud.

Il se compose d'une grande entrée de plus de 14 m², d'un salon et d'une chambre côté rue Condorcet avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes.

Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel du bien.
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur le séjour, offrant plus de 28 m² d'espace de vie.

Faibles charges.
Montée d'escalier refaite.
Travaux de toiture à prévoir.
Taxe foncière 2025 : 1 055 €.

En annexes : cave et grenier.

Dossier complet sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.