Appartement - 53 m² - 2 pièces à Grenoble

À vendre – Appartement T2 transformé en T1 – Libre de suite

Situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur et digicode, cet appartement initialement de type T2 a été transformé en T1, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise à niveau du système de chauffage, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts ou votre projet (résidence principale ou investissement).

Atouts majeurs :
Huisseries neuves en PVC triple vitrage, assurant confort thermique et phonique

Parking privé
Cave
Appartement libre de suite
Immeuble calme, très bien situé, proche des commodités

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux.

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Cette annonce référence 322401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016.

Prix du bien : 137 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 643 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr