Appartement - 60 m² - 4 pièces à Grenoble

// COLOCATION

COLOCATION 3 Chambres avec 3 SDB privatives!

Appartement lumineux entièrement rénové (phonique et thermique) et décoré au 1er étage (sans ascenseur) dans une copropriété entretenue et sécurisée à quelques minutes du campus universitaire. 

Cette colocation dispose de 3 chambres avec chacune leur salle de de bain privative, équipées d'un lit 140X190, TV, bureau et de rangements. 
Vous disposerez également un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, une TV grand écran, table à manger) ainsi que d'une cuisine équipée (four/micro onde/bouilloire/Nespresso, lave linge séchant) et enfin en équipement : un étendeur, fer à repasser, planche. WC séparé.

Balcon idéal pour déjeuner ou prendre un café au calme, ouvrant sur le séjour.

La chambre 3 possède également un accès au balcon

Transports et proximité:

- Arrêt de tramway C et E, "Flandrin-Valmy" au pied de l'immeuble.

- Arrêt de Bus 14 au pied de l'immeuble.

- Campus universitaire à 7 minutes avec le Tramway C

- Ecole Polytechnique à 6 minutes avec le Bus 14.

Informations financières:

- Loyer : 460.00€/mois par chambre

-Charges : 70.00€/mois par chambre incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 460€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE):

Consommation énergétique : C (139 kwh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgéqCO2/m².an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 830 et 1160 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 22, 23.

Le loyer de référence est de 660€ , majorable à 792€.

Le loyer inclut un complément de loyer de 196€ par locataire, soit 588€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Ref/ GALLIENI D