Appartement - 63 m² - 4 pièces à Grenoble

// COLOCATION

COLOCATION Avenue Albert 1er de BELGIQUE

Appartement entièrement rénové et décoré en 2025 au 1er étage avec ascenseur  sur 8 bénéficiant d'un petit balcon dans le séjour et un grand balcon côté chambres. 

Cette colocation se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit 140X190, TV, bureau et rangements. 
Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé.

Transports et proximité:

- A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway A "Albert 1er de Belgique".

- A 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway C E bus 16 "Gustave Rivet".

- A 5 minutes en vélo du centre ville.

INFOS FINANCIERES

- Loyer : 520€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

Réglementation du plafonnement des loyers:

Le loyer de référence majoré est de 800.10€/mois.

Le loyer par chambre de 450€ inclut un complément de loyer de 216.63€/ch soit 649.90€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€.

PERFORMANCE ENERGETIQUE :

DPE  - Consommation énergétique : D (186kwh/m²/an)

GES - Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgéqCO2/m².an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 950 et 1 320 euros par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 2023

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Ref/ ALBERT 1ER BELGIQUE