Appartement - 81 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Cet appartement SPACIEUX de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de fonctionnalité. Situé 12 avenue Rhin et Danube, au 2ème étage d'un immeuble résidentiel avec ASCENSEUR, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface totale de 81 m² environ, il se compose de 3 CHAMBRES LUMINEUSES, d'un SALON COSY, d'une CUISINE ÉQUIPÉE, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un BALCON avec vue le parc, idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage central assurant un confort optimal en toutes saisons. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les espaces vert, l'ascenseur, l'entretien de la montée. Vous n'aurez besoin que d'un abonnement pour l'électricité et l'internet. En plus, le stationnement est facile dans la copropriété. En sus du prix, vous pourrez aussi louer un GARAGE si vous en avez besoin. L'emplacement de cet appartement est idéal, À PROXIMITÉ DES COMMERCES, des TRANSPORTS EN COMMUN et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien immobilier à Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 792.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 952.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 725 euros (soit 8€ / m²).