Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Plongez dans le charme intemporel de ce duplex de 190 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique en plein cœur de Grenoble. Ce bien d'exception marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Composé de sept pièces, il dispose de cinq chambres spacieuses et d'un salon élégant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.

L'authenticité de ce lieu est préservée grâce à un parquet en chevron, des moulures raffinées et un vitrail unique, tous en parfait état. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés renforcent la praticité de cet espace de vie remarquable. Une cave de 12 m² complète ce bien, tandis que les combles aménageables offrent une possibilité d'extension. Les menuiseries, alternant simple et double vitrage, garantissent un confort thermique optimal.

Implanté dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement jouit d'un environnement agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.