Appartement - 91 m² - 4 pièces à Grenoble

GRENOBLE, Bd Foch, secteur Vallier Jaurès, à proximité, des commerces, écoles et des transports, un bel appartement T4 de 90 m² situé au 7ème étage/ 9 avec ascenseur, dans une copropriété de bon standing des années 50.

Le bien bénéficie d'une triple exposition Nord/Sud/Est, offrant une belle luminosité

Il se compose :
D'un grand hall d'entrée d'environ 16 m² desservant toutes les pièces
D'une cuisine indépendante exposée Nord avec véranda
D'un séjour lumineux d'environ 18m²
D'une salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse de 9,65m² exposé SUD.
De 2 chambres (possibilité 3)
Salle d'eau et toilettes indépendantes
Joli parquet dans les pièces de vie et dans les chambres
L'appartement est en très bon état. Il méritera quelques travaux de rafraîchissement/modernisation permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Charges de copropriété : 88€/moisTaxe foncière : 2 352€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.