Appartement - 108 m² - 4 pièces à Grenoble

Plongez au cœur de Grenoble avec ce magnifique appartement T4 de 108 m², idéalement situé à proximité de la place Gustave-Rivet. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille chaleureusement, menant à un séjour impressionnant de 43 m². Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ce séjour offre une vue imprenable sur le Vercors et s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter de moments de détente en admirant le paysage.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Elle s'ouvre sur un second balcon de 3,6 m², agrémenté d'un espace débarras, idéal pour vos besoins quotidiens.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 à 14 m², dont deux avec accès direct au balcon principal, assurant calme et sérénité. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace harmonieux.

En plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir un garage à proximité.

L'emplacement est parfait pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept à moins de 100 m. Profitez également de la proximité du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 108 m²
- Étage : 2ème sur 6
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffage central
- Charges mensuelles : 90 €
- Taxe foncière : 3006 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.