Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce duplex de 190 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique en plein cœur de Grenoble. Ce bien rare marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Composé de sept pièces, il dispose de cinq chambres spacieuses et d'un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

L'appartement préserve le caractère authentique de l'ancien avec son parquet en chevron, ses moulures délicates et un vitrail unique, le tout dans un état de conservation exceptionnel. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés renforcent la praticité de cet espace de vie. Une cave de 12 m² complète ces prestations, tandis que les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement. Les menuiseries, combinant simple et double vitrage, assurent un confort thermique optimal.

Implanté dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement jouit d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de commodités.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.