Appartement - 108 m² - 4 pièces à Grenoble

Découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m², niché au cœur de Grenoble, à quelques pas de la place Gustave-Rivet. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux.

Dès votre arrivée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et vous guide vers un vaste séjour de 43 m². Inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ce séjour offre une vue spectaculaire sur le Vercors et s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orienté à l'ouest. Imaginez-vous savourant votre café du matin tout en admirant ce panorama époustouflant.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, propose une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Elle s'ouvre sur un second balcon de 3,6 m², agrémenté d'un espace débarras, parfait pour vos besoins quotidiens.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 à 14 m², dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon principal, garantissant calme et sérénité. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace harmonieux.

En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir un garage à proximité.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept à quelques pas. Profitez également de la proximité du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 108 m²
- Étage : 2ème sur 6
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffage central
- Charges mensuelles : 90 €
- Taxe foncière : 3006 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.