Appartement - 74 m² - 3 pièces à Grenoble

Appartement 75 m² – Balcon – Vue parc Paul Mistral – Buanderie – Tram au pied – Grenoble

Situé à Grenoble, avec une vue directe sur le parc Paul Mistral et au pied du tramway, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L'intérieur :
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie, véritable atout pour le confort et l'organisation du quotidien.
Les volumes sont bien répartis et fonctionnels.

Les extérieurs :
Un balcon vous offre une vue directe sur le parc.
Une cave complète le bien pour un espace de rangement supplémentaire.

L'environnement :
Emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, garantissant une mobilité maximale.
Commerces, écoles, universités et centre-ville accessibles rapidement, dans un secteur très recherché.

Bien idéal pour résidence principale ou investissement – à visiter rapidement.

Cette annonce référence 315756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012.

Prix du bien : 199 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr