• Appartement - 99 m² - 4 pièces
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395 000 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Grenoble, découvrez ce superbe appartement haussmannien de charme, entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. D'une surface généreuse, il se compose de : - Un double salon lumineux aux volumes élégants (moulures, parquet d'origine, cheminée décorative), - Deux chambres confortables, - Une salle d'eau moderne, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une grande véranda baignée de lumière, idéale comme coin repas ou bureau, - Un grand dressing offrant un bel espace de rangement. En complément, une grande cave avec éclairage et prise électrique est incluse. Situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue, l'immeuble dispose : D'un double accès sécurisé (digicode/interphone), D'un grand local à vélos accessible facilement. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Un bien rare dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1547.28 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 547,28 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 260 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
395 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
11013
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:39
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 530 €
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