Appartement - 32 m² - 1 pièce à Grenoble

STUDIO

GRENOBLE - 17 Rue Thiers

Venez découvrir ce studio spacieux d'une superficie de 32.14 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec digicode dans l'hyper centre de Grenoble, proche de tous les commerces et des transports en communs.

Vous y trouverez une petite entrée de 3.34 m² desservant la pièce de vie et la salle d'eau. La pièce de vie est composée d'une alcôve (10.34 m²) servant de coin nuit et d'une cuisine ouverte (13.36 m²), équipée et aménagée. Elle dispose d'une hotte, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur, un évier et de meubles de rangements hauts et bas. Elle possède également un îlot avec étagères faisant office de table à manger.

la salle d'eau moderne, est dotée d'une douche, d'un WC suspendu, d'un meuble vasque et d'un miroir lumineux, d'un sèche serviettes et d'une petite colonne de rangement.

BON A SAVOIR :
- Proche hyper centre ;
- Entièrement refait à neuf ;
- Studio lumineux ;

LES POINTS FORTS :
- Chauffe-eau thermodynamique, basse consommation ;
- Commerces et transports à proximité ;
- Copropriété sécurisée par digicode, double porte ;

QUARTIER :
HYPER CENTRE VILLE : vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Casino, les restaurants, les petits commerçants, banque etc et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous serez également à proximité des transports en communs : tram, bus. Une laverie se situe en face de l'appartement

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Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Mandat n°49HG

Honoraires de 417,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,42 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640.00 €/mois. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)