Appartement - 39 m² - 1 pièce à Grenoble

GRENOBLE - T1 - NEUF

GRENOBLE - 17 Rue Thiers

Venez découvrir ce bel appartement de type T1, d'une superficie de 38.70 m² au coeur de la rue Thiers dans un secteur très recherché proche de toutes les commodités.

Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 20.56 m².

La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose d'électroménagers; une plaque de cuisson, une hotte, un four. Elle dispose également de nombreux rangements (hauts et bas) et d'un îlot central pour pouvoir prendre vos repas.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12.75 m² séparé du séjour par une verrière, offrant un apport de lumière supplémentaire.

La salle d'eau de 5.39 m² est dotée d'une douche italienne, une vasque avec meuble sous évier, un miroir, un sèche serviettes, WC suspendu. Elle dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation pour pouvoir installer votre machine à laver.

Le mode de chauffage est individuel électrique.

BON A SAVOIR :
- Proche hyper centre ;
- Refait à Neuf, prestations modernes ;
- Secteur recherché, idéal pour une étudiant ;

POINTS FORTS :
- Laverie en face de l'entrée de l'immeuble ;
- Chauffe-eau thermodynamique, basse consommation ;
- Copropriété sécurisée par digicode, double porte ;

QUARTIER :
HYPER CENTRE VILLE - Secteur vivant et proche des nombreux commerces ; boulangeries, Casino, restaurants, épicerie, pharmacie, tabac, banque etc et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous serez également à proximité des transports en commun: tram, bus. Laverie à proximité.

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Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat N°50 HG

Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 752.70 €/mois. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)