Appartement - 40 m² - 2 pièces à Grenoble

GRENOBLE - 4 Rue Docteur Hermite

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun (tram E et C), cet appartement T2 de 39,82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.

Le séjour est spacieux et lumineux, avec un placard mural et un balcon attenant, parfait pour profiter de repas ensoleillés. La chambre séparée donne sur la cour intérieure, offrant tranquillité et intimité. La cuisine est équipée d'un évier et de placards bas, permettant un aménagement fonctionnel. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans un environnement paisible. Il est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant emménager rapidement et profiter d'un logement lumineux et bien agencé.
Nous apprécions particulièrement la quiétude de l'appartement, son agencement pratique et la luminosité qui traverse les pièces.

BON A SAVOIR :
- Chauffage électrique
- Les eaux sont individuelles.

LES POINTS FORTS :
- Lumineux et spacieux
- Nombreux rangements

*Mandat n°1801 CH

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 119,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 518.00 €/mois. Dépôt de garantie 518 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.