Appartement - 88 m² - 3 pièces à Grenoble

Situé au 6ᵉ étage sur 7, au 143 rue des Alliés à Grenoble ce spacieux T3 de 90 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges ouvertures et son exposition traversante Sud/Nord, offre un cadre de vie rare à Grenoble : volumes généreux, vues imprenables et toutes les commodités au pied de l'immeuble.

LES ATOUTS MAJEURS

- Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
- Appartement traversant Sud / Nord
- Deux grandes terrasses ensoleillées avec vues dégagées
- Sixième étage avec ascenseur
- Double vitrage PVC
- Chauffage au sol
- Cellier privatif sur le pallier, cave, garage à vélos, place de parking
- Copropriété sécurisée (interphone neuf, caméras)

DESCRIPTION DÉTAILLÉE
Salon séjour
- Grand séjour baigné de lumière
- Parquet massif
- Immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse plein Sud, offrant soleil toute la journée

Cuisine
- Cuisine séparée en bois massif
- Très lumineux, vue dégagée sur les montagnes

Chambres
- Chambre 1 : grande pièce lumineuse, accès terrasse
- Chambre 2 : très belle surface avec point d'eau et accès balcon
- Coin nuit séparé garantissant calme et confort

Rangements
- Nombreux placards + cellier privé

Salle de bain avec baignoire
WC séparés

COPROPRIÉTÉ

Charges : 447 €/trimestre
Taxe foncière : 2 381 €
Immeuble entretenu, années 1964
Syndic Square Habitat

LOCALISATION

Quartier Alliés – Grenoble
Tram A au pied de l'immeuble
Commerces, écoles et accès rapide rocade
Environnement dégagé dans vis à vis

Cette annonce référence 314243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr