Appartement - 92 m² - 4 pièces à Échirolles

A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia à Echirolles !
Au coeur d'un magnifique parc, calme et serein, Résidence St André (Domaine Jean Jaurès), un appartement traversant de type T4 de 92m² en étage élevé (6/8) avec ascenseur.
Vue remarquable sur les massifs. A rénover!
Une entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : séjour double, cuisine séparée, loggia, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparés.
L'appartement possède un grand balcon, exposé est, offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne, mais aussi coté Ouest sur le Vercors. L'appartement nécessitera d'être rénové. Cave. Garage. Copropriété bien entretenue et sécurisée par vigik et interphone de 144 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2640.12€ (soit : 220€/ mois). Eau chaude, froide et chauffage sont inclus dans les charges. Taxe foncière 2025 : 2559€.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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