Appartement - 108 m² - 4 pièces à Grenoble

Dans un secteur prisé de Grenoble, à proximité de la place Gustave-Rivet, découvrez cet appartement spacieux de type 4, offrant une surface généreuse de 108 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon filant de 16,5 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Vercors. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre quant à elle un accès à un second balcon de 3,6 m² avec espace débarras, tout en surplombant le magnifique massif de Belledonne.

Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec accès au balcon principal. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et un WC séparé complètent cette agréable disposition. En plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol pour le stockage, et un garage est disponible à l'achat à proximité.

En termes de commodités, l'emplacement est parfaitement desservi : à seulement 200 mètres de l'École primaire Ferdinand Buisson et 250 mètres du Collège Le Clept, plusieurs établissements scolaires sont à votre portée. Les espaces verts environnants, comme le Square Lafleur et le Parc Flaubert, sont également à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 3006 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution d'eau chaude : Chauffage central
- Charges mensuelles: 90€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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