Maison - 195 m² - 5 pièces à Grenoble

Iad France - Carine Boudeau vous propose : GRENOBLE MAISON JARDIN TERRASSE SOUS-SOL GARAGE Rue Sidi Brahim - Vallier Libération, maison avec 4 chambres d'une surface de 210 m² environ (132 m² environ habitable et 95 m² environ de demi sous-sol et cave) sur un terrain clos de 193 m² environ. Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 37 m², une cuisine indépendante, toilettes et une chambre de 12 m² avec douche et point d'eau. À l'étage nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une suite parentale de 28 m² avec salle de bain, baignoire, point d'eau et toilettes. Prestations : double vitrage PVC et porte d'entrée sécurisée (2005), volets roulants électriques au RDC, chaudière récente changée en 2020, électricité en 2000. Spacieux demi sous-sol de 95 m² avec espace de rangement, bureau, cave à vin, point d'eau et toilettes. Garage de 16,64 m². À l'extérieur cette maison dispose d'une terrasse couverte avec auvent et tuiles récentes (2021) ainsi qu'un joli jardin arboré de 75 m² environ. Proche de toutes commodités, des commerces, écoles, collège, boulangerie, quartier de l'aigle, supermarché Auchan, etc. Transports en communs : bus, tram C et E à 5 minutes, tram A à 15 minutes à pied, gare à 25 minutes à pied. Accès autoroute rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.