Appartement - 70 m² - 3 pièces à Grenoble

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 71 m² séduit par sa triple exposition SUD, NORD et EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que trois points de vue dégagés, dans un environnement paisible et verdoyant.

UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET BIEN PENSE

> T4 réagencé en T3, salon / salle à manger de plus de 27 m² ouvrant sur un balcon avec vue dominante sur le parc de la copropriété
> Deux chambres dont une de plus de 14 m² avec deux placards
> Cuisine moderne et équipée avec cellier, salle de bain, WC indépendant, cave

CONFORT, SERENITE ET PRESTATIONS

> Chauffage au sol offrant une réelle liberté d'aménagement, appartement sobre et bien entretenu
> Isolation phonique renforcée lors de la réfection des sols des pièces de vie et chambres, huisseries PVC double vitrage
> Résidence sécurisée avec digicode et portail motorisé, places de parking collectives disponibles
> Charges mensuelles incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

> Proximité des commerces, groupes scolaires, collège, lycée et MJC
> Tram E accessible en 5 minutes, lignes de bus C5 et C8 accessibles en 2 minutes

A visiter au plus vite !

Cette annonce référence 290248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 2 858,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr