Appartement - 69 m² - 4 pièces à Grenoble

Grenoble, Vallier-Libération – Appartement 4 Pièces + Cuisine

Idéal investisseur ou colocation !

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé dans le quartier des Eaux Claire ,Vallier-Libération à Grenoble (38100).
Actuellement loué, il sera disponible à partir de juin 2025, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une colocation.

Caractéristiques principales :
En rez-de-chaussée surélevé et dans un immeuble sécurisé.
4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses avec dressings.
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Salle d'eau et WC séparés.
Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Pratique : Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Appartement traversant.
Idéal pour la colocation grâce à ses 3 chambres indépendantes et bien agencées.
Immeuble calme, sécurisé et bien entretenu.
Faibles charges mensuelles : 110 €/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an

Lien de la VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/1f2f76baba264fee90113ab0d38ce955

Cet appartement constitue un excellent choix pour un projet locatif pérenne ou pour une future occupation personnelle. Situé dans un quartier recherché à proximité des commodités et des transports, il offre un fort potentiel de rentabilité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !.
Quartier : Dans le quartier des Eaux Claire ,Vallier-Libération.
Immeuble : Dans un immeuble sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 320 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609 € et 2177 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 348 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 34 A Avenue de la Mavéria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence