Appartement - 59 m² - 3 pièces à Grenoble

Exclusif !
Découvrez ce superbe appartement traversant très lumineux de 60m² situé dans le quartier dynamique et convivial, rue Edouard Vaillant !
L'appartement est proche de tous les commerces, le magasin Super U est à 2 pas ! ainsi que des transports, des écoles, des collèges et des lycées assurant un quotidien pratique !
Profitez d'un cadre de vie unique mariant calme et ambiance citadine !

Dès l'entrée de l'appartement, un sas dessert une belle pièce de vie lumineuse profitant d'une cuisine ouverte sur le salon.
La partie nuit est composée de 2 chambres bénéficiant de grands dressings, d'une salle de bain et d'un wc indépendant accueillant la partie buanderie.

L'appartement profite également de 2 belles caves.

Le chauffage est au gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage.

La copropriété est également très bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 45€/mois.

N'hésitez plus et contactez Séverine Pisella au 06 30 84 43 24, pour plus d'information ou fixer d'un rdv de visite.

Cette annonce référence 317288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr