Appartement - 17 m² - 1 pièce à Grenoble

GRENOBLE - CHAMPIONNET : ***EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE IMMOBILIER BY KW***

QUARTIER RECHERCHE - TRIANGLE D'OR DE GRENOBLE
***** EMPLACEMENT DE CHOIX *****

IDÉAL INVESTISSEUR pour logement étudiant : 6% de rentabilité

A proximité du Lycée d'enseignement supérieur : Champollion et du Boulevard Gambetta, paradis des étudiants, où tous les bars prisés se trouvent.

Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1982. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il offre une entrée, un séjour/cuisine de 13 m² et une salle d'eau.

Tantièmes de l'appartement = 2/100èmes = travaux votés pour la copropriété minimes = coefficient multiplicateur = 0,02
Exemple : si 50 000€ de travaux votés, vous payez 1 000€

Prévoir enveloppe de travaux énergétiques (voir capture d'écran DPE = installation PAC air/air = passage en E minimum)

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F chauffage individuel électrique.
La classe énergétique de cet appartement est notée F (411 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).

Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.