Maison ancienne - 158 m² - 7 pièces à Graves-Saint-Amant

LOUIS BERNARD Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette une maison ancienne, libre de toute occupation, prête à être transformée en un havre de paix ou en un projet de restauration ambitieux, située à Graves Saint Amant (16120), Chez Renouard.

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne d'environ 158 m², où chaque pierre murmure des siècles d'histoires. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette demeure est prête à être personnalisée selon vos gouts. Le jardin de 671 m², entièrement à votre disposition, vous offre un écrin de verdure. Un sous-sol fonctionnel complètent ce bien, parfait pour abriter vos projets ou vos passions.

Que vous soyez un passionné d'architecture, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête d'un projet unique, cette maison ancienne est faite pour vous. Transformez la en une résidence chaleureuse ou un gîte accueillant.

? Liberté totale : Une maison libre de toute occupation, prête à accueillir vos projets dès l'acquisition.
? Potentiel illimité : Un espace à rénover ou à transformer selon vos envies, avec un cadre authentique et chaleureux
? Cadre idyllique : Un jardin généreux et une maison chargée d'histoire pour un cadre de vie unique.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

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Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6635.00 € et 8979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Louis BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 501 606 ANGOULEME