Maison - 145 m² - 7 pièces à Graulhet

Carine d'IMMOJOY vous présente en EXCLUSIVITE
Maison divisée en 2 appartements Vendu loué Graulhet
Idéal investisseur, cette maison de 2014 d'une surface totale d'environ 145 m2 , vendue louée , est implantée sur une parcelle de plus de 500 m2 dans un quartier résidentiel calme de Graulhet, à proximité immédiate des commodités.
Le bien est divisé en deux appartements indépendants :
- Appartement T4 1er étage 82 m2 Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif.
- Appartement T3 Rez-de-chaussée 64 m2 Il offre une pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse, un garage et un jardin.
Prestations :

Chauffage électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Compteurs et accès indépendants

Situation géographique :

Quartier résidentiel

Proche des commerces et services

30 minutes d'Albi

55 minutes de Toulouse

Un bien offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché.
Revenu locatif annuel 1270 Euros
Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Mandat charge vendeur
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE