Maison - 105 m² - 5 pièces à Graulhet

Maison de plain-pied 105 m² - 3 chambres - Véranda - grand garage indépendant - parking - jardin - Quartier apprécié - Terrain 750 m² - GRAULHET Située dans un quartier à proximité des commerces, écoles et commodités. 15 minutes de LAVAUR, 15minutes de l'autoroute A68 et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette maison de plain-pied de 105 m² des années 90 située dans un quartier calme avec peu de circulation. Vous profitez d'un séjour donnant accès à une véranda agréable à vivre avec vue sur le jardin arboré. Cuisine séparée avec accès à une petite terrasse cocooning. Grande buanderie pratique au quotidien Coté nuit : vous disposez de trois chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Coté extérieur : son jardin est très sympa ! Ses arbres, son petit bassin et son parking privatif participent à ce bel environnement. Coté prestation : double vitrage d'origine (90')- volets bois - radiateurs électriques -- poêle à bois - jardin - garage - véranda - tout à l'égout - fibre Coté chiffres : DPE F / GES B - Taxe foncière 1450€ - Charges annuelles de la propriétaire en place : 650€ élec / 400€ bois Mon avis : cette maison est très bien située. Pas de nuisances ici ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois réalisés, vous aurez tout ce qu'il faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.