• Maison - 177 m² - 6 pièces
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181 000 €
177 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Sur la commune de Graulhet. Maison de +/- 177 m² à 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez cette charmante maison qui se compose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une grande pièce à vivre agrémentée par un poêle à granule donnant un accès direct sur un jardin agréable d'une superficie d'environ 500 m². Une cuisine aménagée donnant accès à une véranda pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 vient agrémenter le jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. A visiter sans tarder !!! Réf: AL-20 2514

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, exposition est
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet, exposition est
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
  • Cuisine de 14 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en parquet, exposition ouest
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Salon / Salle à manger de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, sol en parquet, exposition est, ouest
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, +/- 14.1m² sol en terre

L'extérieur :

  • Jardin de 500 m²
  • Terrasse de 18 m²
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition ouest, +/- 18.6m²
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 3x6 filtration filtre au chlore

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Graulhet
181 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 023 €
Transaction :
Achat
Référence :
AC14
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 177 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 850 €
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