Maison - 177 m² - 6 pièces à Graulhet
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181 000 €
Description :
Sur la commune de Graulhet. Maison de +/- 177 m² à 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez cette charmante maison qui se compose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une grande pièce à vivre agrémentée par un poêle à granule donnant un accès direct sur un jardin agréable d'une superficie d'environ 500 m². Une cuisine aménagée donnant accès à une véranda pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 vient agrémenter le jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. A visiter sans tarder !!! Réf: AL-20 2514
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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177 m²Informations complémentairesSurface habitable : 177 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est -
Cuisine de 14 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc, sol en parquet, exposition ouest
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest
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2 ToilettesInformations complémentaires1er étage, sol en parquet
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Salon / Salle à manger de 29 m²Informations complémentairesSurface de 29 m², rdc, sol en parquet, exposition est, ouest
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1 Bureau de 9 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol, +/- 14.1m² sol en terre
L'extérieur :
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Jardin de 500 m²
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Terrasse de 18 m²
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VérandaInformations complémentairesRdc, sol en parquet, exposition ouest, +/- 18.6m²
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PiscineInformations complémentairesRdc, 3x6 filtration filtre au chlore
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 80
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Année de construction :1960
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 500 €
Synthèse
Maison à Graulhet
181 000 €
Surface :
177 m²
Prix au m² :
1 023 €
Transaction :
Achat
Référence :
AC14
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 080 €
à 2 850 €
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