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Maison - 120 m² - 6 pièces à Gratot

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276 500 €
120 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Le Cabinet Folliot vous propose à Gratot, aux portes de Coutances et des plages. Pavillon sur sous-sol en très bon état qui comprend : - Au rez de chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec une cheminée, véranda, un bureau ou chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. - A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet : atelier, buanderie, garages. Le tout sur un terrain clos de 1342 m², enrobé au sol, pompe à chaleur. Assainissement individuel conforme. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (120 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 euros et 1 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, + wc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Sous-sol de 100 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, buanderie + garage

L'extérieur :

  • Jardin de 1 500 m²
  • Véranda de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 15

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Aérothermie
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Gratot
276 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
2141MS
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Coutances
Cabinet Folliot - Coutances
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 970 €
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