Duplex - 71 m² - 4 pièces à Grasse

Grasse - 4P DUPLEX avec grande terrasse Dans un bel Immeuble Belle Epoque avec ascenseur, un appartement 4 pièces en duplex au 4eme / 5eme dernier étage avec grande terrasse sur les hauteurs de GRASSE, Secteur Traverse du Prado - La Marbrière.

Sa surface est de 70,95 m² habitables sur 2 niveaux + 34,30 m² de terrasse environ en dernier étage. La vue est exceptionnelle sur la ville de Grasse et l'Estérel et ce, jusqu'à la mer.
Exposé plein Sud, il est très lumineux et sans aucun vis à vis.

L'appartement est composé au niveau inférieur R+4 d'une belle entrée avec rangement et de 3 chambres ( 1365 m2 + 10,90 m2 + 7,80 m2 ) avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et WC.
Un escalier mène au niveau supérieur R+5 et dernier étage avec séjour de 25 m2 avec cuisine neuve totalement équipée.

L'ensemble donnant sur la très grande terrasse avec vue panoramique.
DPE : D / A

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 euros /mensuel comprenant l'eau froide.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur .

Possibilité d'acquérir un double garage mobile en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien au fort caractère !