Studio - 31 m² - 1 pièce à Grasse

Iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : Opportunité unique au cOEur du centre historique de Grasse ! À deux pas de la place aux aires, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un espace de vie confortable de 31 m² environ habitable. Idéalement situé, ce studio lumineux bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et la nouvelle université. Caractéristiques principales : - superficie habitable de 31 m² environ -Emplacement centre historique de Grasse -Cuisine équipée et aménagée - Rénovation complète - Clim réversible - Bon diagnostic -Très bon rendement Locatif à 7% - idéale pour investisseur ou 1er achat Ce studio représente une opportunité idéale pour ceux qui recherche un pied-à-terre dans la capitale du parfum ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif attrayant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak EI (ID 72897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.