Appartement - 31 m² - 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule

CANNE MANDELIEU (06210) - SPECIAL INVESTISSEUR - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - TYPE 2 d'une superficie de 38 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 106 000 € HAI AVEC POSSIBILITE D'UNE SEMAINE D'OCCUPATION
SPECIAL INVESTISSEUR DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services
PHOTOS SUR DEMANDE
A 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l'Esterel, labelisée « Famille Plus ». Mandelieu possède de nombreux attraits : la douceur de son climat, de grandes plages et des criques paradisiaques, 2 ports de plaisance et un Port Inland, 2 clubs de golf prestigieux (le mythique Golf Old Course et le Riviera Golf), et le tennis-club de Barbossi. La
résidence 4 étoiles
Une piscine de 600m² et de nombreux équipements sportifs viennent completer les préstations haut de gamme
proposées par cette résidence.
c'est un investissement pour une destination idéale pour les vacances réussies.
Type de bail Bail commercial meublé
Occupation par le propriétaire 1 semaine
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Devenez propriétaire de ce BEAU TYPE 2 meublée de 38 m²avec Terrasse + place de parking au prix de 106 000 € FAI bien situé dans une résidence de tourisme avec piscine.
Isabelle (0606529404) vous propose un TYPE 2 au 1er étage avec terrasse + 1 place de parking :
- Entrée avec placard
- Séjour avec kitchenette 31.80 m²
- Salle de bains
- 1 chambre
- wc
Terrasse : 7.66 m²
place de parking en sous sol
Le type 2 est climatisé
Une place de parking en sous sol
Un restaurant-bar
Tennis
spa
terrain de jeux pour enfants
Animation
golf à proximité
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 5 %
Loyer mensuel brut : 441.66 €
Loyer annuel brut : 5299,92 €
Prix incluant les meubles : 1 000€ HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
Nombre de lot dans la résidence : 278 lots
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : 106 000,00€ € FAI
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!!
Exclusivement achat d'appartements pour de la défiscalisation sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque)
Pour plus de documentations sur les résidences EN DEFISCALISATION à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Plus de photos su