Appartement - 97 m² - 4 pièces à Granville

favoris

595 000 €

97 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

VUE SUR MER - APPARTEMENT T4 - CALME -VUE MER- BALCON-CAVE-GARAGE-PARKING-ASCENSEUR. En vente : à GRANVILLE (50400), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme, de 96,75 m² avec vue sur mer. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée, une belle pièce à vivre salon-salle à manger qui permet l'accès à un balcon avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants électriques, et le balcon dispose d'un store banne. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking privative et un garage de 18m². Il dispose aussi d'une cave de 4.82m². Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve proche des commerces et à trois minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Granville à 1km et un arrêt du bus de ville proche de la résidence. Accès à la plage facile et rapide par un sentier. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 207 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 euros et 1 840 euros en 2021. Son prix de vente est de 595 000 euros. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 399 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Granville au 02.33.90.97.97. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.12 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
97 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 97 m²
Surface habitable : 97 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette
Pièce à vivre de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², 2nd étage, exposition sud-ouest
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 2nd étage
Placard 2 : 2nd étage
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Surface de 4 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Surface de 5 m², 2nd étage
Parking
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², 1er sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2001
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Vue :

Vue sur mer
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1