Appartement - 96 m² - 4 pièces à Granville

Rare à la vente et en exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Cet appartement en duplex à proximité des commodités avec une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Granville . Au rez de chaussée : - une entrée et son escalier - une cave / abri en exterieur Au 1er étage : - une salle à manger salon donnant sur le balcon avec vue sur mer. - une belle cheminée - une cuisine aménagée et equipée. Au 2ème étage : - deux chambres avec la vue sur le port. - une chambre avec un grand dressing. - deux salles d'eau. - deux WC. Confort : - fenêtres PVC double vitrage - chauffage Gaz de ville - proximité de tous commerces et commodités et transports Copropriété bénévole : l'appartement correspond au lot 7 de la copropriété pour : les quinze / millièmes ( 15 / 1000 èmes) des parties communes générales et les quinze / millièmes ( 15 / 1000 èmes) des parties communes particulières. Au lot numero 11 de la copropriété pour : les deux cent cinquante-huit / millième ( 258 / 1000 èmes) des parties communes . Et les deux cent soixante-quatre / millième ( 264 / 1000 èmes) des parties communes particulières . Et les trois cent deux / millièmes ( 302 / 1000 èmes) / des charges particulières des escaliers et vestibule Au lot numero 13 de la copropriété pour : les deux cent cinquante-trois / millièmes ( 253 / 1000 èmes) des parties communes générales . Et les deux cent cinquante-neuf / millièmes ( 259 / 1000 èmes) parties communes particulières . Et les deux cent quatre-vingt-quinze / millièmes ( 295 / 1000 èmes) des charges particulières des escaliers et vestibule. . Pas de charge de copropriété ni de procédures en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie D (207) Classe climat D (45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1840 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 636 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Je vous invite à visualiser la vidéo du bien, pour cela il vous suffit de renseigner le lien ci dessous dans votre navigateur : https://www.facebook.com/reel/1503078873616871 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Dany RICOUX 06.51.98.74.96 Référence annonce : 8548DR