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Maison - 152 m² - 7 pièces à Grand-Champ

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448 950 €
152 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons, vous présente en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 2012, parfaitement entretenue et prête à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin et un terrain arboré de 740 m² viennent parfaire l'ensemble.

Côté confort : Chauffage au sol, poêle à pellets, domotique, borne de recharge pour voiture électrique, store banne neuf, alarme, assainissement individuel conforme. Nombreux rangements intégrés.

Un bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir.

À seulement 5 min de Grand-Champ, 15 min d'Auray et 25 min de Vannes.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Grand-Champ
448 950 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 2 954 €
Transaction :
Achat
Référence :
416077-SUBLIMON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 22 janv. à 08:54
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Maison - 152 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Gwendoline GUILLOME
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
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