Maison - 93 m² - 5 pièces à Gradignan

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITE A découvrir sans tarder ! Située dans un lotissement familial, cette maison individuelle de plain pied d'environ 93 m² habitables, se compose : - côté jour : d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cheminée traditionnelle, d'une cuisine semi ouverte, et d'un wc indépendant - côté nuit : d'un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 studette avec sa kitchenette et sa salle d'eau privative (douche, wc et lavabo) et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 18 m² vous permettra de profiter pleinement d'un jardin intimiste, à l'abri des regards. Un garage fermé avec un espace buanderie complètent le bien. Le tout sur une parcelle de près de 750 m². Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.