Maison - 177 m² - 6 pièces à Gradignan

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783 750 €

177 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Nouveauté en exclusivité sur Gradignan. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine à étage de 2017 disposant de 177 m² habitables. Située à proximité immédiate du centre de GRADIGNAN permettant l'accès aux commerces, commodités, écoles et bus à pieds sans difficultés. Cette jolie maison lumineuse, spacieuse et très bien entretenue, vous offre de très belles prestations. Elle se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour - salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin accessible par 2 baies vitrées. Du séjour on accède à une grande cuisine aménagée et équipée doublée d'un beau cellier-lingerie attenant et accessible également par une porte extérieure pratique pour vider la voiture au retour des courses! De l'entrée, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale comprenant une grande chambre avec vaste placard dressing, d'une salle de bains complète, d'un espace dressing indépendant et d'un toilette avec lave-mains. A l'étage, un grand palier servant également de bureau dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De l'entrée, par un large escalier, on accède à une vaste cave de 60 m² au sous-sol permettant beaucoup de rangement ou stockage de façon totalement saine. La parcelle de 640 m² environ, joliment paysagée et aménagée avec une vaste terrasse disposant d'un store banne électrique. En fond de parcelle, une petite annexe ainsi qu'un carport complète ce bien de qualité. Diagnostics en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement à proximité immédiate du centre ville de Gradignan, maison en état neuf avec de belles prestations.Terrain pouvant accueillir une piscine.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
177 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 177 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, avec grand placard dressing + climatisation
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, avec placard aménagé
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, avec placard aménagé
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, avec placard aménagé
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest, aménagée et équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, double vasque + grande douche + bidet + fenêtrefenêtre
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, exposition ouest, baignoire + 1 vasque + fenêtre
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition nord, avec lave mains et fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, exposition ouest, fenêtre
Séjour de 57 m²
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, aménagé
Cellier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, accès direct extérieur et accès cuisine
Sous-sol de 61 m²

Informations complémentaires
Rdc, accessible par la maison sans accès extérieur
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 80 m²

Informations complémentaires
Surface de 80 m², rdc, coté séjour et chambre parentale
1 Dépendance de 61 m²
3 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Interphone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2017
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3