Maison - 117 m² - 4 pièces à Grabels

Superbe Maison indépendante climatisée T4 de 113m² avec garage

je vous propose cette jolie maison indépendante à Grabels à 2minutes de Montpellier de tous les commerces, de l Hopital Lapeyronie et des facultés sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Montpellier jusquà la Mer et La Grande Motte

Elle se compose ainsi
-Une grande Entrée 10m²
-Une pièce a vivre de 33m² climatisée avec store électrique donnant sur une terrasse
-Une cuisine équipée 12.24m²
-Une buanderie 6,46m²
-Un WC indépendant
-Une chambre + salle d'eau
-Un garage 17m²

à l'étage on retrouve
-La 2ème chambre de 15m² avec balcon
-La 3ème chambre de 10m² avec balcon
-un WC séparé
-une salle de bain de plus de 5m² avec ouverture

Le tout sur une parcelle de 367m² entièrement cloturée et arborée dans un quartier calme.
taxe foncière 2054e

Pour plus d'informations ou pour une visite , n hésitez pas à me contacter

Laurent LECOIN
06.19.58.10.00
Votre Conseiller et manager BSK Immobilier
Présent sur votre secteur et disponible tous l'été

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Cette annonce référence 297172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539.00 € et 2083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr