Local commercial - 147 m² à Grabels

Iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Bienvenue aux amateurs de cuisine et d'entrepreneuriat ! Je suis ravi de vous présenter cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé à Grabels, dans une zone de bureaux, offrant un espace intérieur généreux d'environ 150 m² ainsi qu'une superbe terrasse. Avec son bel espace intérieur, le restaurant offre beaucoup de place pour accueillir les clients et organiser des événements spéciaux. Une belle terrasse offre un espace extérieur ensoleillé et accueillant, idéal pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins des plus exigeants. Bail commercial 3-6-9, autorisant toute activité de restauration sur place ou à emporter. Avec la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture, d'offrir des services de livraison (très demandée sur le secteur), ou encore d'organiser des événements spéciaux, le potentiel de croissance est énorme. Loyer 2295€ TTC CA 2022 : 167.000€, en progression. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives (ID 76424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 922604624 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.